物业服务合同纠纷 （2017）晋03民终28号

原告阳泉市江山物业服务有限公司与凤凰城小区业主委员会签订《凤凰城小区物业服务合同》并实际提供了物业服务，被告理应支付相关物业费用，被告应向原告支付2015年1月至2015年12月的物业费用1651.56元。原告要求被告支付2016年1月至4月的物业费用，因其未能提供2016年的物业服务合同，故一审法院不予支持。被告对其辩称主张未提供相应的证据予以证明，原告对此亦予以否认，故一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告贾丽霞于判决生效后十日内支付原告阳泉市江山物业服务有限公司2015年1月至2015年12月物业费1651.56元。案件受理费50元由被告负担。被上诉人向本院提交了2016年9月29日被上诉人与凤凰城小区业主委员会补签的《凤凰城小区物业服务合同》。经本院二审审理查明的事实与一审法院查明的事实相一致。本院认为，被上诉人阳泉市江山物业服务有限公司于2015年与凤凰城小区业主委员会签订的《凤凰城小区物业服务合同》虽合同没有业主委员会负责人的签字和签订时间。但所签合同的内同与2016年9月29日双方补签的《凤凰城小区物业服务合同》一致，且被上诉人实际提

原告阳泉市江山物业服务有限公司与凤凰城小区业主委员会签订《凤凰城小区物业服务合同》并实际提供了物业服务，被告理应支付相关物业费用，被告应向原告支付2015年1月至2015年12月的物业费用1651.56元。原告要求被告支付2016年1月至4月的物业费用，因其未能提供2016年的物业服务合同，故一审法院不予支持。被告对其辩称主张未提供相应的证据予以证明，原告对此亦予以否认，故一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告贾丽霞于判决生效后十日内支付原告阳泉市江山物业服务有限公司2015年1月至2015年12月物业费1651.56元。案件受理费50元由被告负担。被上诉

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终28号上诉人（原审被告）：贾丽霞，女，1977年7月28日生，汉族，住阳泉市城区。委托诉讼代理人：贾瑛，男，1950年11月5日生，汉族，住阳泉市城区，系贾丽霞父亲。被上诉人（原审原告）：阳泉市江山物业服务有限公司，住所地山西省阳泉市城区。法定代表人：江山，该公司总经理。委托诉讼代理人：郗建红，山西众晨律师事务所律师。上诉人贾丽霞因与……