房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0605民初10505号
裁判要旨
原告、被告及佛山云房数据信息技术有限公司签订的《房屋买卖合同》既包含了原告与被告之间围绕涉诉房产的买卖合同关系，也包含居间方向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 现原、被告就涉诉房产买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的房屋买卖合同关系进行审查处理。 涉案合同约定原告的义务为：在合同签订后20个工作日内公证委托经纪方代办提前还贷、赎契手续；在经纪方通知后将赎契款存入原告还贷账户。 被告的义务为：在合同签订之日起40个工作日内备齐资料申请办理贷款；在经纪方通知后将赎契款存入原告还贷账户。 即合同约定原告的赎契办理（先由原告委托公证再由双方汇入赎契款）与被告的贷款办理为同步进行，双方各自在约定的期限内办理。 其后，原、被告在2018年7月16日微信沟通，被告陈述“我同贷书出来了以后才能把那个40万元转过去给你”，被告答复“哦，那好”，即双方通过微信约定变更了合同约定的义务履行方式，即变更后的义务履行方式为：被告先行办理贷款手续，后再履行支付垫资款40万元的义务。 自合同签订之日（2018年6月25日）至2018年7月16日变更履行义务方式之日，尚未超过20个工作日[即合同第六条
摘要
向望来与徐利琴房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初10505号原告（反诉被告）：向望来，男，汉族，住湖南省溆浦县。 委托诉讼代理人：杨华，广东商达（东莞）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：徐利琴，女，汉族，住广东省蕉岭县。 委托诉讼代理人：邓俊南，广东信广律师事务所律师。 原告向望来诉被告徐利琴房屋买卖合同纠纷纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，被告提起反诉，本院准许……