所有权纠纷 （2016）冀02民终7869号

本案诉争房屋性质为房改房。所谓房改房指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，又可称为已购公有住房。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。本案中，虽蔡建奎、韩海燕在购房时使用了蔡绍卿名义，但购房款系蔡建奎缴纳，且该房在其母去世前一直由蔡建奎、韩海燕与其母同住。考虑房屋现状及基于公平原则，可确认丰润区丰润镇铁路工房付13楼1门201号为蔡建奎、韩海燕所有。但考虑该房的购买价格包含着蔡绍卿工龄等福利，蔡建奎、韩海燕应给予蔡绍卿其他子女予以一定补偿。遂判决：一、确认蔡绍卿（蔡绍清）名下位于唐山市××区××镇铁路工房××楼××、房屋所有权证号为丰房字××号楼房一套为原告蔡建奎、韩海燕所有；二、二原告在办理上述房产转移登记后5日内给付被告蔡丽芬一万元，蔡桐一万元，洪亮、洪丹合计一万元、高悦一万元。案件受理费80元，减半收取40元，由原告蔡建奎、韩海燕负担。本院二审期间，被上诉人蔡建奎、韩海燕依法提交了2016年11月28

本案诉争房屋性质为房改房。所谓房改房指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，又可称为已购公有住房。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。本案中，虽蔡建奎、韩海燕在购房时使用了蔡绍卿名义，但购房款系蔡建奎缴纳，且该房在其母去世前一直由蔡建奎、韩海燕与其母同住。考虑房屋现状及基于公平原则，可确认丰润区丰润镇铁路工房付13楼1门201号为蔡建奎、韩海燕所有。但考虑该房的购买价格包含着蔡绍卿工龄等福利，蔡建奎、韩海燕应给予蔡

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终7869号上诉人（原审被告）：蔡桐，男，1980年6月25日出生，汉族，居民，现住辽宁省连山区。上诉人（原审被告）：洪亮，男，1968年12月17日出生，汉族，居民，现住辽宁省锦州市凌河区。上诉人（原审被告）：洪丹，女，1972年5月26日出生，汉族，居民，现住辽宁省锦州市古塔区。二上诉人的委托诉讼代理人：白春杨，辽宁润祺律师事务所律……