建筑设备租赁合同纠纷 （2015）安中民三终字第00027号

本案的争议焦点是，1.租金计算的截止时间如何确定；2.双方是否存在违约，违约责任如何承担；3.一审认定的拆卸费12900元是否正确。关于焦点1，上诉人认为根据双方签订的《吊篮设备租赁合同》（以下简称《合同》）第三条第1项关于租赁时间的约定为：“甲方（伟华公司）承租电动吊篮每台租赁时间不足30天按天计算，超出30天按实际天数计算，中途不报停（整个租赁期大约在60天左右）。”和发包方于2013年11月15日向上诉人送达了《关于解除双方﹤建设工程作业分包合同﹥的函》（以下简称《函》）的事实，租赁期限应计算至2013年11月15日，但由于发包方向上诉人送达的解除《函》是对上诉人与发包方之间合同事宜的处理，其效力不及于被上诉人，上诉人也未能证明其与被上诉人之间的《合同》已于当日解除，故一审支持荣发公司的请求将租金计算至2014年1月18日，并无不当，上诉人该项上诉理由不能成立。关于焦点2，按照《合同》约定，承租方不按时支付租金，每逾期一日，应承担吊篮设备租金及相关费用总金额0.5%的违约金，而上诉人至今未全额支付被上诉人租赁费及拆卸费，其行为构成违约。上诉人认为其工地施工人员为维护自身合法权益与

本案的争议焦点是，1.租金计算的截止时间如何确定；2.双方是否存在违约，违约责任如何承担；3.一审认定的拆卸费12900元是否正确。关于焦点1，上诉人认为根据双方签订的《吊篮设备租赁合同》（以下简称《合同》）第三条第1项关于租赁时间的约定为：“甲方（伟华公司）承租电动吊篮每台租赁时间不足30天按天计算，超出30天按实际天数计算，中途不报停（整个租赁期大约在60天左右）。”和发包方于2013年11月15日向上诉人送达了《关于解除双方﹤建设工程作业分包合同﹥的函》（以下简称《函》）的事实，租赁期限应计算至2013年11月15日，但由于发包方向上诉人送达的解除《函》是对上诉人与发包方之间合同事宜的处

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民三终字第00027号上诉人（原审被告）陕西伟华建筑劳务工程有限责任公司。组织机构代码证：78365404-2。法定代表人陈伟，公司总经理。委托代理人王锋、何平川，陕西臻理律师事务所律师。被上诉人（原审原告）安康市高新区荣发建材租赁有限公司。组织机构代码证：05476838-1。法定代表人周发芝，公司总经理。上诉人伟华公司因建筑设备租赁合同……