排除妨害纠纷 （2015）廊民一终字第1591号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。我国物权法规定，妨害物权的权利人可以请求排除妨害。在本案中，原告马永发通过家庭内部分家，取得了房屋的所有权，故此原告对于分得房屋所占宅基地应当享有使用权，且原告在分家后于1986年办理了宅基地使用权登记，原告的宅基地使用权得到了所在地政府的确认。因二原告系夫妻关系，故此上述房屋及宅基地应由二原告共同所有和共同使用。被告未经原告同意在原告宅基地范围内建厢房、堆放砖等行为，系妨害原告物权的行为，被告应当承担民事责任，本院对原告的诉讼请求应予支持。被告主张原告在分家后，将分得的房屋以赠与或者买卖的方式转让给被告，因此取得了该房屋的宅基地使用权，2004年经原告同意，土地管理部门将宅基地使用权变更到被告名下，因未提供证据证实赠与或者买卖事实的存在，且被告提供的2004年宅基地使用权登记档案有涂改，存在瑕疵，土地管理部门也未作说明，故此本院对被告的该抗辩主张不予支持。被告主张原告因户籍迁出，丧失了对原籍房屋所占宅基地的使用权不符合法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条、《中华人民共和国物权法》

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。我国物权法规定，妨害物权的权利人可以请求排除妨害。在本案中，原告马永发通过家庭内部分家，取得了房屋的所有权，故此原告对于分得房屋所占宅基地应当享有使用权，且原告在分家后于1986年办理了宅基地使用权登记，原告的宅基地使用权得到了所在地政府的确认。因二原告系夫妻关系，故此上述房屋及宅基地应由二原告共同所有和共同使用。被告未经原告同意在原告宅基地范围内建厢房、堆放砖等行为，系妨害原告物权的行为，被告应当承担民事责任，本院对原告的诉讼请求应予支持。被告主张原告在分家后，将分得的房屋以赠与或者买卖的方式转让给被告，因此取得了该房屋的宅基地

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第1591号上诉人（原审被告）：马永贵。委托代理人刘健，河北尚乾律师事务所律师。委托代理人王琮玮，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马永发。被上诉人（原审原告）：庹国兰（曾用名庹国英）。二被上诉人委托代理人张雷，北京国旺律师事务所律师。二被上诉人委托代理人马辉。上诉人马永贵与被上诉人马永发、庹国兰排除妨碍纠纷一案，河北省……