房屋买卖合同纠纷 （2016）浙03民终5191号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（1992年11月25日法发〈1992〉38号）第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案系关于单位公有住房出售而引起的房地产纠纷，涉及国家政策以及单位的内部规定，故并非平等主体之间的纠纷，而系国家机关、企事业单位与其有隶属关系的干部职工的内部纠纷，不属于人民法院受理的范围，应当由相关部门及单位进行处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告林福娟的起诉。本院认为，为贯彻执行《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）关于稳步出售公有住房的规定，国务院下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（1992年11月25日法发〈1992〉38号）第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案系关于单位公有住房出售而引起的房地产纠纷，涉及国家政策以及单位的内部规定，故并非平等主体之间的纠纷，而系国家机关、企事业单位与其有隶属关系的干部职工的内部纠纷，不属于人民法院受

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙03民终5191号上诉人（原审原告）：林福娟，女，1932年5月29日出生，汉族，住乐清市。委托代理人：郑旭阳，浙江联英（乐清）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乐清市戏曲艺术传承展演中心，住所地：乐清市乐成街道西金路***号。法定代表人：陈国进。上诉人林福娟因与被上诉人乐清市戏曲艺术传承展演中心房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省乐清市人民……