相邻通行纠纷 （2019）桂10民终1891号

陈允章、李娜娇、黄文良、黄艳珍均是相邻房屋的实际使用人，对房屋的使用均享有法律规定的权利和义务，是本案的适格诉讼主体。故对黄文良、黄艳珍认为陈允章、李娜娇、黄文良、黄艳珍均不是本案适格主体的辩解，不予采纳。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”相邻通行权以必要为条件，是最低限度的通行需要，而不是最便利的通行需要。根据现场勘查查明，陈允章、李娜娇的房屋门前是一块空地，空地相邻有一条通道可通行，黄文良、黄艳珍的建造围墙并未妨碍陈允章、李娜娇的通行。因此，陈允章、李娜娇要求黄文良、黄艳珍拆除围墙恢复通行的主张，依据不充分，不予支持。关于陈允章、李娜娇认为黄文良、黄艳珍的围墙、房屋侵占集体通道侵害其通行权要求黄文良、黄艳珍拆除的主张，其未能提供相关的证据予以证实，且对黄文良、黄艳珍侵占集体通道这一事实的确认属于相关行政部门的职权，不属于民事诉讼案件审理的范畴，故本案不予审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决： 驳回陈允章、李娜娇的诉讼请求。 二审中，当

陈允章、李娜娇、黄文良、黄艳珍均是相邻房屋的实际使用人，对房屋的使用均享有法律规定的权利和义务，是本案的适格诉讼主体。故对黄文良、黄艳珍认为陈允章、李娜娇、黄文良、黄艳珍均不是本案适格主体的辩解，不予采纳。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”相邻通行权以必要为条件，是最低限度的通行需要，而不是最便利的通行需要。根据现场勘查查明，陈允章、李娜娇的房屋门前是一块空地，空地相邻有一条通道可通行，黄文良、黄艳珍的建造围墙并未妨碍陈允章、李娜娇的通行。因此，陈允章、李娜娇要求黄文良、黄艳珍拆除围墙恢复通行的主张，依据不充分

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1891号 上诉人（原审原告）：陈允章，男，1978年10月6日出生，汉族，住广西百色市右江区。 上诉人（原审原告）：李娜娇，女，1986年9月7日出生，汉族，住广西百色市右江区。 俩上诉人的委托代理人：潘政昌，男，1955年4月3日出生，汉族，乐业县人民信息事务工作部民事处理员，住广西乐业县。 被上诉人（原审被告）：黄文……