建筑设备租赁合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第01771号

军胜公司、渝鸿公司双方于2013年3月1日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自的合同义务。现军胜公司已履行了发货义务，渝鸿公司确违约不给付军胜公司租金，也不归还军胜公司租赁物，系违约行为，应承担相应的民事法律责任。故对军胜公司要求给付租金以及赔偿律师代理费的诉讼请求，予以支持。对于军胜公司要求解除租赁合同的诉讼请求，因双方签订的《租赁合同》约定的租赁期限为从2013年3月1日起至2014年3月1日止，军胜公司于起诉时，租赁合同期限已届满，租赁合同到期后双方也未表示继续履行，故双方签订的《租赁合同》已自然解除，勿需判决解除。渝鸿公司辩解其已支付完毕租金并已还清租赁设备，由于未提供证据证明，不予支持其该辩解，但由于渝鸿公司坚称租赁设备已还，其处已没有租赁设备，可认定在渝鸿公司处的租赁设备已灭失，渝鸿公司应据合同约定的赔偿标准计算赔偿费为643194.5元，故对军胜公司要求渝鸿公司赔偿租赁物灭失损失费643194.5元的诉讼请求，予以支持。但对于军胜公司要求主张租金（租赁物占用费）的截止时间，由于军胜公司、渝鸿公司双方在2013年11月30日对租金结算为935

军胜公司、渝鸿公司双方于2013年3月1日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自的合同义务。现军胜公司已履行了发货义务，渝鸿公司确违约不给付军胜公司租金，也不归还军胜公司租赁物，系违约行为，应承担相应的民事法律责任。故对军胜公司要求给付租金以及赔偿律师代理费的诉讼请求，予以支持。对于军胜公司要求解除租赁合同的诉讼请求，因双方签订的《租赁合同》约定的租赁期限为从2013年3月1日起至2014年3月1日止，军胜公司于起诉时，租赁合同期限已届满，租赁合同到期后双方也未表示继续履行，故双方签订的《租赁合同》已自然解除，勿需判决解除。渝鸿公司辩解其已支付完毕租金并已还清租赁

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第01771号上诉人（原审被告）重庆市渝鸿建筑工程（集团）有限公司，住所地重庆市江北区建新东路23号6楼，组织机构代码62200603-6。法定代表人邓吉伟，该公司董事长。委托代理人李毅，重庆星全律师事务所律师。委托代理人李丹，重庆星全律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆市军胜建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市经开区南湖路26号……