生命权纠纷 （2019）闽07民终1070号

结合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点如下： 一、关于张炳寿、余新凤、张兵群是否应承担赔偿责任的问题。连永华、范建钗认为张炳寿、余新凤、张兵群将房屋对外出租，其房屋设施应符合国家标准，并应尽到善良管理人的谨慎义务，消除安全隐患，张炳寿、余新凤、张兵群未尽上述义务，应承担本案50%的赔偿责任。张炳寿、余新凤、张兵群认为，涉案房屋是经过依法建造并经登记的房产，没有违规，其建筑符合规范，设施符合国家标准，原告方也清楚被告方房屋内物品摆放的情况，被告方不存在过错，不应当承担本案的赔偿责任。一审法院认为，张炳寿、余新凤将其与张兵群共有的房屋作为出租标的物出租给他人。负有安全保障义务，应在合理注意的限度内保障出租房屋内租户的人身和财产安全。因涉案房屋四楼阳台水泥围栏的高度为0.89m，不符合建设部关于《民用建筑设计通则》临空高度在24m以下时，栏杆高度不低于1.05m的规定。被告方未尽合理限度范围内的安全保障义务是有过错的，对连巧云从四楼阳台坠落致死，依法应承担相应的赔偿责任。张兵群作为房屋的共有人，在本案中应承担共同的赔偿责任。但连永华、范建钗作为连巧云的父母系连巧云的法定监护人，对连巧云负有

结合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点如下： 一、关于张炳寿、余新凤、张兵群是否应承担赔偿责任的问题。连永华、范建钗认为张炳寿、余新凤、张兵群将房屋对外出租，其房屋设施应符合国家标准，并应尽到善良管理人的谨慎义务，消除安全隐患，张炳寿、余新凤、张兵群未尽上述义务，应承担本案50%的赔偿责任。张炳寿、余新凤、张兵群认为，涉案房屋是经过依法建造并经登记的房产，没有违规，其建筑符合规范，设施符合国家标准，原告方也清楚被告方房屋内物品摆放的情况，被告方不存在过错，不应当承担本案的赔偿责任。一审法院认为，张炳寿、余新凤将其与张兵群共有的房屋作为出租标的物出租给他人。负有安全保障义务，应在合理注意的限度

福建省南平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽07民终1070号 上诉人（原审被告）：张炳寿，男，1955年1月29日出生，汉族，农民，住福建省政和县。 上诉人（原审被告）：余新凤，女，1959年6月3日出生，汉族，农民，住福建省政和县。 上诉人（原审被告）:张兵群，男，1980年8月22日出生，汉族，经商，住福建省政和县。 三被告共同委托诉讼代理人：李荣财，政和众成法律服务所法律工……