排除妨害纠纷 （2017）吉03民终37号

依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告王彦鹏与被告刘凤春签订的房屋买卖合同，是双方真实的意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。现被告刘凤春未按约定履行合同义务是违约行为，理应按合同第二项履行合同义务。被告刘晓东辩称与被告刘凤春有口头协议放置变压器，但未提供任何证据予以证实，故其辩解主张不予采信。其在他人宅基地内放置变压器的行为没有事实和法律依据，不予保护。判决:被告刘凤春、刘晓东于一个月内将位于伊通满族自治县五四村原告王彦鹏宅基地内的变压器移走。案件受理费250元由被告刘凤春、刘晓东负担。本院二审期间，当事人围绕上诉人请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案诉争变压器是由刘晓东放置在原刘凤春的宅基地内，后刘凤春与王彦鹏签订的房屋买卖合同约定，宅基地内变压器从2013年3月25日起算，在二年之内必须挪走，由刘凤春负责挪走。现刘晓东将变压器放置在王彦鹏所购买的宅基地内无事实及法律依据，依据合同约定，刘凤春、刘晓东应将该变压器移走。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事

依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告王彦鹏与被告刘凤春签订的房屋买卖合同，是双方真实的意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。现被告刘凤春未按约定履行合同义务是违约行为，理应按合同第二项履行合同义务。被告刘晓东辩称与被告刘凤春有口头协议放置变压器，但未提供任何证据予以证实，故其辩解主张不予采信。其在他人宅基地内放置变压器的行为没有事实和法律依据，不予保护。判决:被告刘凤春、刘晓东于一个月内将位于伊通满族自治县五四村原告王彦鹏宅基地内的变压器移走。案件受理费250元由被告刘凤春、刘晓东负担。本院二审期间，当事人围绕上诉人请求依法提交了证据。

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终37号上诉人（原审被告）：刘晓东，男，汉族，1970年8月9日生，农民，住伊通满族自治县。被上诉人（原审原告）:王彦鹏，男，汉族，1966年10月6日生，农民，住伊通满族自治县。委托诉讼代理人:张鸿雁,伊通满族自治县法律援助中心律师。原审被告:刘凤春，男，汉族，年龄不详，住伊通满族自治县。上诉人刘晓东因与被上诉人王彦鹏,原审被告刘凤春……