物权保护纠纷 （2017）豫13民终1224号

公民合法的民事权益受法律保护。本案争议的新增房屋系薛永瑞与李小四婚后所建，此时薛永瑞与三被告在一起共同生活，并未分家，薛永瑞作为共同家庭成员，参与建盖了新增房屋，新增的房产未办理房产登记，在薛永瑞与李小四离婚案件中不能分割，离婚后薛永瑞居无定所，生活困难，其女已经出嫁。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条的规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”因此薛永瑞要求在此居住，予以支持。刘颖已结婚成家，有住处，故其要求居住，不予支持。根据增建房屋的现状，结合原建房屋的具体情况，薛永瑞居住于增建的三楼较为适宜。三被告辩称原始房屋登记在李俊名下，新增房屋系李俊一人出资是对原始房屋的添附，与薛永瑞无关，且薛永瑞与李小四已经离婚，其无权居住的理由，无事实及法律依据，不予采纳。李小四、别晓朋辩称即使有权居住，其诉请已超过诉讼时效的理由，因薛永瑞主张的是居住权，不受诉讼时效的限制，故对其辩称理由不予采纳。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，判决

公民合法的民事权益受法律保护。本案争议的新增房屋系薛永瑞与李小四婚后所建，此时薛永瑞与三被告在一起共同生活，并未分家，薛永瑞作为共同家庭成员，参与建盖了新增房屋，新增的房产未办理房产登记，在薛永瑞与李小四离婚案件中不能分割，离婚后薛永瑞居无定所，生活困难，其女已经出嫁。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条的规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”因此薛永瑞要求在此居住，予以支持。刘颖已结婚成家，有住处，故其要求居住，不予支持。根据增建房屋的现状，结合原建房屋的具

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终1224号上诉人（原审被告）：李俊，男，汉族，生于1980年7月2日，住西峡县。委托诉讼代理人：喻银根，河南龙城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛永瑞，女，汉族，生于1963年7月6日，住西峡县。被上诉人（原审原告）：刘颖，女，汉族，生于1989年9月27日，住西峡县。二被上诉人共同委托诉讼代理人：张有成，西峡县法律援助中心法律……