债权人撤销权纠纷 （2019）苏12民终2177号

蔡建波、杨新华于2018年4月16日达成的书面约定明确载明，泰兴市中丹金色家园20幢301室的不动产原为二人共同共有，双方一致同意将该不动产登记在杨新华一人名下，办理杨新华一人单独所有。从这份书证看，杨新华单独取得上述房屋的全部产权，并未支付任何对价。杨新华当庭陈述，取得独立的房屋产权是基于替蔡建波已偿还或将要偿还部分债务，因而其系有偿取得。依据房屋登记，上述房屋系蔡建波、杨新华共同共有。共同共有人对份额未作约定，应当推定各享有百分之五十的产权。因此，基于购买此房而形成的房贷，本就应当共同偿还。杨新华承认2016年以前的房贷均系蔡建波个人偿还，此后的房贷由其本人偿还。如杨新华所述，其实际已偿还的外债只占应分摊外债的少部分。处理共同生活期间的共同财产时，按照常理，应当共同分担债务。在办理此次不动产登记时，应当将共同债务的处理列入约定的内容。但是，蔡建波、杨新华并未对债务做任何书面约定，有悖常理。况且，蔡建波、杨新华共同生活多年，杨新华受领的将要偿还的债务是自己亲戚的债务，该债务的性质不能排除系共同生活期间的共同债务。杨新华提交的证据不足以认定其取得涉案房屋的全部产权系支付了对价。从蔡建波

蔡建波、杨新华于2018年4月16日达成的书面约定明确载明，泰兴市中丹金色家园20幢301室的不动产原为二人共同共有，双方一致同意将该不动产登记在杨新华一人名下，办理杨新华一人单独所有。从这份书证看，杨新华单独取得上述房屋的全部产权，并未支付任何对价。杨新华当庭陈述，取得独立的房屋产权是基于替蔡建波已偿还或将要偿还部分债务，因而其系有偿取得。依据房屋登记，上述房屋系蔡建波、杨新华共同共有。共同共有人对份额未作约定，应当推定各享有百分之五十的产权。因此，基于购买此房而形成的房贷，本就应当共同偿还。杨新华承认2016年以前的房贷均系蔡建波个人偿还，此后的房贷由其本人偿还。如杨新华所述，其实际已偿还

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏12民终2177号上诉人（原审被告）：杨新华，女，1971年1月23日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：赵兴翔，泰兴市马甸法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吴红星，男，1968年9月26日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：吴海波，泰兴市泰兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：蔡建波，男，1966年1月26日生，汉族，住泰……