委托合同纠纷 （2014）柳市民二终字第223号

首先，被上诉人在签订合同的当日发现有人在其欲购买的土地上拉横幅，声明该地块有争议，引起被上诉人的不安，使上诉人丧失购买该土地的信心，因此而提出解除合同，是由于情势发生变化，无法归责于合同双方的原因造成合同解除，双方均没有违约行为。其次，被上诉人已在签订合同当日及时告知上诉人要求解除合同，在被上诉人不同意的情况下，在签订合同不到十天的时间及时向法院提起诉讼，明确要求解除合同，其尽到了及时告知义务，没有给上诉人造成不应有的损失。综上所述，被上诉人没有违约行为，上诉人的上诉理由不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，审理程序合法，实体判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费418元（上诉人广西柳州泰吉投资置业有限责任公司已预交），由上诉人广西柳州泰吉投资置业有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　愿审　判　员　　温清华代理审判员　　丁立波二〇一四年十一月十一日书　记　员　　梁耀尹 百度搜索“”

首先，被上诉人在签订合同的当日发现有人在其欲购买的土地上拉横幅，声明该地块有争议，引起被上诉人的不安，使上诉人丧失购买该土地的信心，因此而提出解除合同，是由于情势发生变化，无法归责于合同双方的原因造成合同解除，双方均没有违约行为。其次，被上诉人已在签订合同当日及时告知上诉人要求解除合同，在被上诉人不同意的情况下，在签订合同不到十天的时间及时向法院提起诉讼，明确要求解除合同，其尽到了及时告知义务，没有给上诉人造成不应有的损失。综上所述，被上诉人没有违约行为，上诉人的上诉理由不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，审理程序合法，实体判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民二终字第223号上诉人（一审被告）：广西柳州泰吉投资置业有限责任公司。法定代表人：罗文松，该公司经理。委托代理人：卢培庭，广西超仁律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张学灵。上诉人广西柳州泰吉投资置业有限责任公司（以下简称“泰吉公司”）因与张学灵委托合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳江县人民法院（2014）江民初字第670号民事……