排除妨害纠纷 （2014）河市民一终字第119号

原告根据大化县人民政府拆迁安置，已取得大化县住建局颁发给《建设用地规划许可证》和《私人住宅建设工程规划审批单》，并取得大化县人民政府颁发的建设用地批准书，原告的住宅建设用地在未经法定程序予以撤销前应视为合法有效，应受法律保护，被告擅自在原告依法取得使用权的住宅建设用地上搭建建筑物，构成侵害了原告的合法利益，被告应停止侵害，拆除建筑物，原告的诉讼请求应予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零六条、第一百三十四条第（二）项以及《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第二百四十五条之规定，判决：被告黎国庆、王立毅自本判决生效之日起十五日内全部拆除在大化县大化镇南红电西路南面曦龙湾小区安置地6#原告韦美珍住宅建设用地上的建筑物。一审案件受理费100元，由被告黎国庆、王立毅负担。一审判决后，黎国庆、王立毅不服，向本院提起上诉，请求改判，驳回韦美珍的诉讼请求。其主要理由有：一、本案所涉及的拆迁行为不合法。首先，开发商取得讼争的曦龙湾小区土地开发权后，没有依法办理《房屋拆迁许可证》，而是将拆迁工作承包给大化镇政府和红电社区居委会，这两个单位在没有县政府的指令下非法成立“A区房屋拆迁

原告根据大化县人民政府拆迁安置，已取得大化县住建局颁发给《建设用地规划许可证》和《私人住宅建设工程规划审批单》，并取得大化县人民政府颁发的建设用地批准书，原告的住宅建设用地在未经法定程序予以撤销前应视为合法有效，应受法律保护，被告擅自在原告依法取得使用权的住宅建设用地上搭建建筑物，构成侵害了原告的合法利益，被告应停止侵害，拆除建筑物，原告的诉讼请求应予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零六条、第一百三十四条第（二）项以及《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第二百四十五条之规定，判决：被告黎国庆、王立毅自本判决生效之日起十五日内全部拆除在大化县大化镇南红电西路南面曦龙湾小

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河市民一终字第119号上诉人（一审被告）：黎国庆。上诉人（一审被告）：王立毅。系黎国庆的丈夫。被上诉人（一审原告）：韦美珍。委托代理人：黄卫，广西维仕律师事务所律师。上诉人黎国庆、王立毅因排除妨害纠纷一案，不服大化瑶族自治县人民法院（2012）大民初字第422号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月24日立案受理后，依法组成由审……