返还原物纠纷 （2014）博中民一终字第116号

最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原告提交的宅基地使用证、宅基地使用证发放登记表、精河县茫丁乡东庄村村委会证明可以证实原告对本案争议宅基地享有合法的使用权，对1980年在宅基地上自建的四间土木结构房屋、煤房、水井、厕所享有所有权。被告辩称本案争议房屋是原告以40000元借款抵偿给案外人周克宽，周克宽因拖欠被告刘仕东劳务费又将房屋抵偿给被告刘仕东。被告应提供证据证实其房屋是通过合法买卖的方式取得所有权，庭审中被告只提供了证人证言而没有其他任何证据予以印证争议房屋是通过合法买卖的方式取得的事实，且依照《中华人民共和国物权法》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现在争议房屋所占用范围内的宅基地登记在原告黄守雪名下，故本案争议的位于精河县茫丁乡东庄村四组红星路5巷6号宅基地的使用权；地上附着物北面四间土木结构房屋、煤房、水井、厕所的所有权均应归本案

最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原告提交的宅基地使用证、宅基地使用证发放登记表、精河县茫丁乡东庄村村委会证明可以证实原告对本案争议宅基地享有合法的使用权，对1980年在宅基地上自建的四间土木结构房屋、煤房、水井、厕所享有所有权。被告辩称本案争议房屋是原告以40000元借款抵偿给案外人周克宽，周克宽因拖欠被告刘仕东劳务费又将房屋抵偿给被告刘仕东。被告应提供证据证实其房屋是通过合法买卖的方式取得所

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）博中民一终字第116号上诉人（原审被告）刘仕东，男，汉族，住精河县。上诉人（原审被告）张玉琴，女，汉族，住精河县。二上诉人的共同委托代理人刘林，博乐市宏维法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）黄守雪，男，汉族，住精河县。被上诉人（原审原告）周顺香，女，汉族，住精河县。上诉人刘仕东、张玉琴因与被上……