房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终1460号

依据相关法律、法规规定及双方当事人合同约定，上诉人华嘉盛房地产公司作为商品房出卖人，应按约在商品房交付后一百八十日内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，其未履行该义务，导致韩丰收至今无法办理房屋权属证书，违约事实清楚。原审判决未按合同约定的期限二〇〇五年三月一日作为起算点，而以韩丰收提交房屋所有权登记申请表之日即二〇〇八年五月十九日起计算违约金，已考虑到案件实际情况，合理合情，并无不妥。华嘉盛房地产公司上诉理由不能成立，其请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审诉讼费8728元，由上诉人华嘉盛房地产公司负担。本判决为终审判决。审判长　雷　晨审判员　焦跃峰审判员　孙广金二〇一七年六月二日书记员　齐文姝 来源：

依据相关法律、法规规定及双方当事人合同约定，上诉人华嘉盛房地产公司作为商品房出卖人，应按约在商品房交付后一百八十日内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，其未履行该义务，导致韩丰收至今无法办理房屋权属证书，违约事实清楚。原审判决未按合同约定的期限二〇〇五年三月一日作为起算点，而以韩丰收提交房屋所有权登记申请表之日即二〇〇八年五月十九日起计算违约金，已考虑到案件实际情况，合理合情，并无不妥。华嘉盛房地产公司上诉理由不能成立，其请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审诉讼费8728元，由上诉人华嘉盛房地产公司

太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1460号上诉人（原审被告）山西华嘉盛房地产开发集团有限公司，住所地太原市桃园南路64号，统一社会信用代码。法定代表人彭家华，董事长。委托代理人顼果凤，女，山西华嘉盛房地产开发集团有限公司行政中心员工，住太原市。被上诉人（原审原告）韩丰收，男，一九六四年九月六日出生，汉族，无业，住太原市，身份证号。委托代理人翟银梅，山西轩明律师事务所律师。……