返还原物纠纷 （2016）内07民终106号

棚改办自于某、申某某将涉案房屋移交后便对该房和附属物享有占有、使用、收益和处分的权利，根河市住房和城乡建设局作为棚改办权利和义务的继受者，要求无权占用人韩伟返还涉案房屋和附属物符合法律规定，其诉讼请求应与支持。韩伟辩称诉争房屋和附属物系棚改办安置的库房，无有效证据证明，且棚改办安置本应被拆迁的房屋，亦与常理不符，故对韩伟的抗辩，不予支持。根河市住房和城乡建设局主张韩伟应返还本案诉争的房屋。韩伟主张如其返还诉争房屋，根河市住房和城乡建设则应对其安置403.23平方米的房屋。根河市住房和城乡建设局是基于物上请求权提起的要求韩伟返还原物的诉讼主张，案由为返还原物纠纷，而韩伟是基于债权请求权提起的反请求，案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，二者所张的基础法律关系不同，即不属于同一法律关系，故韩伟的反请求不具有构成反诉的条件，其诉讼请求不宜与本诉合并审理，韩伟可另案主张权利。根据上述事实和理由，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼＞的解释》第二百三十三条之规定，判决,一、被告韩伟于本判决生效后十日内返

棚改办自于某、申某某将涉案房屋移交后便对该房和附属物享有占有、使用、收益和处分的权利，根河市住房和城乡建设局作为棚改办权利和义务的继受者，要求无权占用人韩伟返还涉案房屋和附属物符合法律规定，其诉讼请求应与支持。韩伟辩称诉争房屋和附属物系棚改办安置的库房，无有效证据证明，且棚改办安置本应被拆迁的房屋，亦与常理不符，故对韩伟的抗辩，不予支持。根河市住房和城乡建设局主张韩伟应返还本案诉争的房屋。韩伟主张如其返还诉争房屋，根河市住房和城乡建设则应对其安置403.23平方米的房屋。根河市住房和城乡建设局是基于物上请求权提起的要求韩伟返还原物的诉讼主张，案由为返还原物纠纷，而韩伟是基于债权请求权提起的反请

内古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内07民终106号上诉人（一审被告，反诉原告）韩伟，男，1972年2月16日出生，现住内蒙古自治区根河市。委托代理人韩在成（与韩伟系父子关系），男，1950年10月5日出生，现住内蒙古自治区根河市。委托代理人宫燕鹏，内蒙古鑫隆律师事务所律师。被上诉人（一审原告，反诉被告）内蒙古自治区根河市住房和城乡建设局，住所地内蒙古自治区根河市。法定……