建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁13民终3600号

《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。该条文是对支付工程价款的规定。本案争议的焦点问题为：一、源泉公司与威明公司签订的建设工程施工合同效力；二、工期逾期责任；三、双方是否应结算，如结算应如何结算；四、民事责任的承担；五、源泉公司是否有权主张建设工程价款优先受偿权。关于焦点问题一。源泉公司与威明公司签订的建设工程施工合同无效。无效合同是指合同虽然成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益而无法律效力的合同。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。涉案建设工程施工合同签订时,发包人尚未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，未办理施工许可证，工程建设亦未经过主管部门批准，故源泉公司与威明公司签订的建设工程施工合同违反了行

《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。该条文是对支付工程价款的规定。本案争议的焦点问题为：一、源泉公司与威明公司签订的建设工程施工合同效力；二、工期逾期责任；三、双方是否应结算，如结算应如何结算；四、民事责任的承担；五、源泉公司是否有权主张建设工程价款优先受偿权。关于焦点问题一。源泉公司与威明公司签订的建设工程施工合同无效。无效合同是

山东省临沂市中级人民法院山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终3600号上诉人（原审原告）：山东源泉建设有限公司。住所地：山东省滕州市市中区解放路建筑总公司院内**楼******。法定代表人：孙玉珠，总经理。委托诉讼代理人：刘振起，山东圣义律师事务所律师。上诉人（原审被告）：临沂中伟置业有限公司。住。住所地：山东省临沂市莒南县嵋山路西段北侧/div>法定代表人：杨献前，总……