物业服务合同纠纷 （2019）渝0115民初5964号
裁判要旨
原告广润物业公司与重庆市广润房地产开发有限公司签订的《xx住宅小区一期前期物业服务合同》不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，效力及于xx全体业主。 原告广润物业公司为被告刘跃容所在的xx小区提供了物业服务，被告刘跃容作为xx小区******房屋的产权人，应当按约定及时、足额交纳物业服务费等相关费用。 因被告刘跃容未到庭参加诉讼，系其自愿放弃法律赋予的答辩、举证、质证的相关权利，应承担不利的法律后果。 原告广润物业公司于2018年12月17日向被告刘跃容邮寄了《律师函》，对物业服务费及公摊费进行了催收，其中物业服务费的催收期间为2016年1月1日至2018年12月31日，公摊费的催收期间为2016年1月1日至2018年10月31日。 根据约定，经核算，被告刘跃容应支付原告广润物业公司2016年1月1日至2018年12月31日期间的物业服务费为1952.3元（82.17平方米×0.66元/平方米×36个月）；根据公示的公摊费用统计，2016年1月1日至2018年10月31日的公摊费为272.9元。 故对原告广润物业公司要求被告刘跃容支付已经书面催收的物业费及公摊费的请求，符合法律，本
摘要
重庆市广润物业管理有限公司与刘跃容物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初5964号原告：重庆市广润物业管理有限公司，住所地重庆市长寿区桃花大道****2-1，统一社会信用代码91500115756239687E。 法定代表人：杨时芳，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：祖建波，重庆长晟律师事务所律师。 被告：刘跃容，女，1971年10月12日出生，汉族，住重庆市长寿区。 。 原告重庆市广润物业管理有限公司（……