物业服务合同纠纷 （2019）渝0115民初5973号
裁判要旨
当事人应按合同约定全面履行自己的义务，原告重庆市广润物业管理有限公司于2004年2月18日与重庆市广润房地产开发有限公司签订“东方之骄”住宅小区一期前期物业服务合同，后为该小区提供了物业服务，原告的行为未违反法律、行政法规的禁止性规定，故合法有效。 被告吴显亮系该小区业主，享受了原告提供的物业服务，应交纳物业服务费。 被告从2012年1月1日至2019年2月28日的物业服务费5142.8元（90.54平方米×0.66元/月×86月）、从2012年1月1日至2018年12月31日公摊费670.6元。 应当向原告交纳。 原告履行了催收，故对原告请求该期间的物业服务费及公摊费，本院予以支持。 但原告提出的违约金过高，本院根据所了解到的被告实际情况，决定适当主张2000元较为适当。 被告经本院公告送达起诉书副本、开庭传票等诉讼文书后，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己答辩、举证、质证、抗辩等诉讼权利，应当承担相应不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十
摘要
重庆市广润物业管理有限公司与吴显亮物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0115民初5973号 原告：重庆市广润物业管理有限公司，住所地重庆市长寿区凤城桃花大道58号18幢2-1#，统一社会信用代码91500115756239687E。 法定代表人：杨时芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：祖建波，重庆长晟律师事务所律师。 被告：吴显亮，男，1971年10月6日出生，汉族，住重庆市长寿区。 原告重庆市广润物……