合同纠纷 （2019）京0112民初29588号
裁判要旨
民事主体合法的民事权益受法律保护。 根据查明的事实，王成启于1994年通过与于满和置换房屋从而获得享受安置房的权利，后经“抓号”确定使用涉案房屋，就此而言，王成启使用涉案房屋的权利来源具有正当性。 但在2007年北京市通州区马驹桥镇大白村进行旧村改造时，王成启此时并不具有宅基地使用权，不应享有宅基地区位补偿价、房屋重置成新价等拆迁利益，但其依据《大白村94年搬迁遗留问题解决办法》所确定的规则计算宅基地区位补偿款、房屋重置成新价补偿、附属物、设备及房屋补偿款，并在签订《马驹桥镇大白村房屋拆迁货币补偿协议》和《马驹桥镇大白村房屋拆迁安置与临时周转协议》时使用上述补偿款抵扣安置房价款，依据权利义务相一致的基本原则，王成启在享受《大白村94年搬迁遗留问题解决办法》所赋予的权利的同时，应当履行与此相对应的义务，将涉案房屋交付拆迁人，即镇政府。 故对于镇政府的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条规定，判决如下：被告王成启于本判决生效之日起七日内将北京市通州区马驹桥镇大白村自住楼5单元x室房屋腾退给原告北京市通州区马驹桥镇人民政府。 案件受理费35元，由被告王成启
摘要
北京市通州区马驹桥镇人民政府与王成启合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初29588号原告：北京市通州区马驹桥镇人民政府，住所地北京市通州区马驹桥镇工业区东路2号。 负责人：何志达，镇长。 委托诉讼代理人：高铭霞，北京伦辉律师事务所律师。 被告：王成启，男，1962年1月21日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：王珺（王成启之子），1983年1月10日出生，汉族，住北京市通州区。 原告北京市通州区……