排除妨害纠纷 （2019）京0112民初22132号
裁判要旨
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 当事人对自己的主张有责任提供证据。 村委会现以排除妨害为由起诉姚华生要求其腾退涉案房屋，应以合法、确定的物权作为其权利主张的基础。 在本案中，依据本院调取的拆迁档案及双方所提供证据，是否存在姚华生购买韩广龙涉案房屋的事实是影响村委会能否要求姚华生腾退的关键。 在物权尚未确定的情况下，村委会直接以排除妨害为由要求姚华生腾退涉案房屋，依据不足，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告北京市通州区马驹桥镇姚村村民委员会的诉讼请求。 案件受理费35元，由原告北京市通州区马驹桥镇姚村村民委员会负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 薛德胜二〇一九年九月五日书记员 许松婷 来源：百度“
摘要
北京市通州区马驹桥镇姚村村民委员会与姚华生排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初22132号原告：北京市通州区马驹桥镇姚村村民委员会，住所地北京市通州区马驹桥镇温馨家园东区10号楼851室。 负责人：姚大庆，主任。 委托诉讼代理人：刘亚从，北京济桓律师事务所律师。 被告：姚华生，男，1955年3月26日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：谭凯元，湖南云虹律师事务所律师。 原告北京市通州区马驹桥镇姚村村民……