土地承包经营权纠纷 （2016）闽06民终1314号

被上诉人林辉华、林一丹、林某、林明光以家庭方式承包本案的讼争土地，林辉华、林一丹、林某作为家庭户成员，在承包期间对讼争地依法享有土地承包经权，未经法定事由和程序，任何组织和个人不得剥夺对讼争土地的承包经营权。被上诉人林明光未经被上诉人林辉华、林一丹、林某同意，将讼争地转让给上诉人林如顺，侵害了被上诉人林辉华、林一丹、林某的合法权益，且未经发包方村委会同意，违反了法律禁止性规定，应认定转让协议无效。根据无效合同的处理原则，上诉人林周明作为讼争土地的实际使用人与上诉人林如顺应当清除讼争土地上的简易搭盖物和建筑物，并将讼争土地返还给四被上诉人林辉华、林一丹、林某、林明光。被上诉人林明光应返还因无效合同取得的11万元的转让款。上诉人林周明、林如顺上诉提出原审认定林辉华、林一丹、林某、林明光具有本案讼争土地的承包经营权错误的理由，以家庭方式承包土地是农民具有的基本权利，为法律所确定，虽作为发包方的村委会未发放承包经营权证，但村委会出具证明确定本案讼争土地系被上诉人林辉华、林一丹、林某、林明光以家庭方式承包的土地，应当予以确认，故上诉人该上诉理由不能成立。上诉人林周明、林如顺上诉提出林辉华应当对转

被上诉人林辉华、林一丹、林某、林明光以家庭方式承包本案的讼争土地，林辉华、林一丹、林某作为家庭户成员，在承包期间对讼争地依法享有土地承包经权，未经法定事由和程序，任何组织和个人不得剥夺对讼争土地的承包经营权。被上诉人林明光未经被上诉人林辉华、林一丹、林某同意，将讼争地转让给上诉人林如顺，侵害了被上诉人林辉华、林一丹、林某的合法权益，且未经发包方村委会同意，违反了法律禁止性规定，应认定转让协议无效。根据无效合同的处理原则，上诉人林周明作为讼争土地的实际使用人与上诉人林如顺应当清除讼争土地上的简易搭盖物和建筑物，并将讼争土地返还给四被上诉人林辉华、林一丹、林某、林明光。被上诉人林明光应返还因无效合

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终1314号上诉人（原审被告）林周明，男，1964年4月21日出生，汉族，住福建省东山县。上诉人（原审被告）林如顺，男，1980年8月5日出生，汉族，住福建省东山县。二上诉人的共同委托代理人白志辉，福建衡评律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林辉华，女，1973年11月8日出生，汉族，住福建省东山县。被上诉人（原审原告）林一丹，女，19……