分家析产纠纷 （2015）鄂随州中民一终字第00050号

原、被告讼争的老宅房屋系杨永森、孙秀英去世时遗留的遗产。杨永森、孙秀英生前未立遗嘱，房屋一直由杨某乙居住，原、被告及第三人在他们父母去世后也未对遗产进行分割、继承，故讼争房屋应为原、被告及第三人均等按份共有。现第三人均放弃他们共有的份额，故遗产老宅房屋应由原、被告均等共有。现祖房已被拆除，且还建房屋已由被告居住，原告要求被告返还部分房屋拆迁款的诉请于法有据，法院予以支持。讼争房屋的建筑面积为55㎡，按拆迁补偿协议每平方米800元的标准计算，故房屋拆迁款44000元（55㎡×800元／㎡）应当由原、被告予以均分，即原告应得拆迁款22000元。被告的辩称理由不符合法律的规定，法院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告杨某乙于本判决生效之日起十日内返还给原告房屋拆迁款22000元；二、驳回原告杨某甲的诉讼请求。案件受理费800元，由原告杨某甲负担400元，由被告杨某乙负担400元。上诉人杨某甲不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称：一、一审认定的诉争房屋面积有误。政府拆迁协议认定的诉争房屋实际面积为58.87

原、被告讼争的老宅房屋系杨永森、孙秀英去世时遗留的遗产。杨永森、孙秀英生前未立遗嘱，房屋一直由杨某乙居住，原、被告及第三人在他们父母去世后也未对遗产进行分割、继承，故讼争房屋应为原、被告及第三人均等按份共有。现第三人均放弃他们共有的份额，故遗产老宅房屋应由原、被告均等共有。现祖房已被拆除，且还建房屋已由被告居住，原告要求被告返还部分房屋拆迁款的诉请于法有据，法院予以支持。讼争房屋的建筑面积为55㎡，按拆迁补偿协议每平方米800元的标准计算，故房屋拆迁款44000元（55㎡×800元／㎡）应当由原、被告予以均分，即原告应得拆迁款22000元。被告的辩称理由不符合法律的规定，法院不予采信。依照《中

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂随州中民一终字第00050号上诉人（原审原告）：杨某甲，男，1969年10月4日出生，汉族，个体工商户。上诉人（原审被告）：杨某乙，男，1972年1月19日出生，汉族，农民。委托代理人：严国平（代理权限：参加诉讼，代承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解），随县均川法律服务所法律工作者。原审第三人：杨某丙，女，1950年10月2日出生，汉族，无业……