房屋买卖合同纠纷 （2016）豫15民终3337号

原、被告签订的合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。按照合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后30日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。原告要求被告为其开具税务发票并协助原告办理房产证应属于合同的附属义务，对该诉讼请求本院予以支持。原告要求被告从2002年元月1日起至2006年12月31日按银行贷款利率以购房款为本金支付延迟交房违约金，对此，本院认为，关于具体交房时间，原告仅提供两位证人证言，证人均未到庭，原告主张被告在2006年12月31日交房证据不足，本院对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院判决：一、被告信阳市申发房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内为原告王援朝开具信阳市浉河区新华大市场第12幢27号和41号门面房发票并协助原告王援朝办理房产登记手续。二、驳回原告王援朝的其他诉讼请求。本案受理费3756元，由被告信阳市申发房地产开发有限公司承担。王援朝上诉称，原审未支

原、被告签订的合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。按照合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后30日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。原告要求被告为其开具税务发票并协助原告办理房产证应属于合同的附属义务，对该诉讼请求本院予以支持。原告要求被告从2002年元月1日起至2006年12月31日按银行贷款利率以购房款为本金支付延迟交房违约金，对此，本院认为，关于具体交房时间，原告仅提供两位证人证言，证人均未到庭，原告主张被告在2006年12月31日交房证据不足，本院对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终3337号上诉人（原审原告）王援朝，男，1950年2月8日出生，汉族，住信阳市。委托代理人吴继寿，河南银辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）信阳市申发房地产开发有限公司。住所地信阳市新华东路新华贸易广场。法定代表人张岭。委托代理人翟静静，河南竞远律师事务所律师，代理权限特别授权。上诉人王援朝因与被上诉人信阳市申发房地产开发有限公司房……