房屋买卖合同纠纷 （2016）新31民撤2号

结合原、被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：喀什市中南亚大厦商业用房四层中的1684.496平方米房产应属谁所有，原告艾买提·吾布力的诉讼请求是否成立。第三人撤销之诉是民事诉讼法新设立的一种民事诉讼制度，对于第三人如何参加诉讼，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条有明确规定，即就已经发生法律效力的判决，第三人认为其民事权益受到损害就可以提出第三人撤销之诉。本案对于原告艾买提·吾布力来说，其购买的房产与被告金晓全、冠维房地产公司之间的房屋买卖合同纠纷存在关联性，虽然艾买提·吾布力将其购买的房产转让给了两第三人，但该案件的处理结果同原告有法律上的利害关系，故原告有权提起诉讼。依法成立的合同，受法律保护。2009年12月21日被告金晓全与冠维房地产公司签订的《商品房买卖合同》、2010年3月6日原告艾买提·吾布力与冠维房地产公司签订的《商品房买卖合同》及艾买提·吾布力将涉案房产转售给两第三人的《房屋买卖协议》均系各方当事人真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，属合法有效。房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。虽然上述四份合同均有效，但产生的法律后

结合原、被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：喀什市中南亚大厦商业用房四层中的1684.496平方米房产应属谁所有，原告艾买提·吾布力的诉讼请求是否成立。第三人撤销之诉是民事诉讼法新设立的一种民事诉讼制度，对于第三人如何参加诉讼，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条有明确规定，即就已经发生法律效力的判决，第三人认为其民事权益受到损害就可以提出第三人撤销之诉。本案对于原告艾买提·吾布力来说，其购买的房产与被告金晓全、冠维房地产公司之间的房屋买卖合同纠纷存在关联性，虽然艾买提·吾布力将其购买的房产转让给了两第三人，但该案件的处理结果同原告有法律上的利害关系，故原告有权提起诉讼。依法成立的合同，受法律

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2016）新31民撤2号原告：艾买提·吾布力，男，维吾尔族，1984年1月17日出生，个体工商户，住巴楚县。委托诉讼代理人：穆萨·亚森，新疆达纳律师事务所律师。被告（原审原告）：金晓全，男，汉族，1966年2月4日出生，喀什金鑫商品混凝土有限责任公司经理，住喀什市……