合同纠纷 （2018）吉01民初893号

长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司与长春市东郡房地产开发有限公司于2014年4月29日签订的《商品混凝土购销合同》及《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应按合同及补充协议约定全面履行自己的义务。上述合同签订后，长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司如约向长春市东郡房地产开发有限公司供应了混凝土，双方在履行合同过程中亦按照约定达成了“以房抵账”的结算方式，长春市东郡房地产开发有限公司将案涉六套房屋以6837880元的价格抵顶所欠长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司的货款。虽然双方达成了“以房抵账”的意向，但长春市东郡房地产开发有限公司并未按照《补充协议书》的约定，协助长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司将房屋办理相关手续，而事实上长春市东郡房地产开发有限公司将案涉五套房屋分别出售给案外人候某某、周学荣、刘某某。虽长春市东郡房地产开发有限公司抗辩主张，涉案房屋并未出售，而是抵押，但从榆树市房屋产权交易中心备案的信息显示，上述案外人均标注为买受人，且依据《补充协议书》的约定，长春市东郡房地产开发有限公司在未取得长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司的同意的条件下，禁止

长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司与长春市东郡房地产开发有限公司于2014年4月29日签订的《商品混凝土购销合同》及《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应按合同及补充协议约定全面履行自己的义务。上述合同签订后，长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司如约向长春市东郡房地产开发有限公司供应了混凝土，双方在履行合同过程中亦按照约定达成了“以房抵账”的结算方式，长春市东郡房地产开发有限公司将案涉六套房屋以6837880元的价格抵顶所欠长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司的货款。虽然双方达成了“以房抵账”的意向，但长春市东郡房地产开发有限公司并未按照《补充协议书》的约定，协助长

吉林省长春市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉01民初893号 原告:长春昌驰宏成混凝土有限公司榆树分公司，住所地榆树市长春五棵树经济开发区管委会办公楼501室。 负责人:辛建贵，经理。 委托代理人：盖玉华，女，1978年1月29日生，该公司员工，现住长春市二道区。 委托代理人：曹福荣，女，1978年1月20日生，该公司员工，现住长春市汽车产业开发区。 被告：长春市东郡房地产开发有限……