返还原物纠纷 （2017）粤17民终1154号

本案海洋生物保健厂起诉请求奥先食品公司返还涉案4392.5平方米土地及300平方米瓦房。故原审将本案确定为返还原物纠纷正确，应予维持。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”，第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。根据上述规定，只有财产的权利人才享有请求非权利人排除妨碍、返还原物的权利。海洋生物保健厂要求奥先食品公司返还4392.5平方米土地，应当举证证明其对该土地拥有物权，即证明其是涉讼土地的权利人。海洋生物保健厂起诉主张，菜篮子公司领取土地使用权证及房产证可印证了海洋生物保健厂将从埠场镇政府取得5592.5平方米土地转让1200平方米给菜篮子公司，余下4392.5平方米土地仍属海洋生物保健厂。由于奥先食品公司与菜篮子公司订立协议约定奥先食品公司收购菜篮子公司整体公司资产，而菜篮子公司没有参加诉讼本案诉讼，海洋生物保健厂没有提供双方之间订立的土地使用权转让协议等证据证明其转给菜篮子公司的土地仅仅是登记在菜篮子公司名下的1200平方米土地；菜篮子公司移交公司财产时，由菜篮子公司同时也是海洋生物

本案海洋生物保健厂起诉请求奥先食品公司返还涉案4392.5平方米土地及300平方米瓦房。故原审将本案确定为返还原物纠纷正确，应予维持。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”，第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。根据上述规定，只有财产的权利人才享有请求非权利人排除妨碍、返还原物的权利。海洋生物保健厂要求奥先食品公司返还4392.5平方米土地，应当举证证明其对该土地拥有物权，即证明其是涉讼土地的权利人。海洋生物保健厂起诉主张，菜篮子公司领取土地使用权证及房产证可印证了海洋生物保健厂将从埠场镇政府取得5

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终1154号上诉人（原审被告）：阳江市奥先食品有限公司。住所地：广东省阳江市埠场工业开发区。法定代表人：黄瑞芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：江志宏，广东华安联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阳江市海洋生物营养保健制品厂。住所地：广东省阳江市江闸公路埠场桥头。法定代表人：陈超，该公……