（2018）辽02行终239号
裁判要旨
本案审查的对象为大连市国土资源和房屋局的房屋登记行为。对该登记行为，上诉人提出两点异议：一是对登记申请材料中的公证书有异议。对此原审法院至大连市公证处制作笔录，公证处工作人员确认房产档案中的公证书为生效版本，因此，上诉人的该项异议不成立。上诉人提出的第二点异议是认为上诉人和原审第三人之间无真实房屋买卖交易���根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本院据此向上诉人进行释明，上诉人明确答复不提起确认买卖合同无效的民事诉讼，亦未请求本庭一并审理该民事争议。因此，上诉人和原审第三人之间关于买卖合同效力的民事争议本院不予审查，当事人对此有异议，可另行提起民事诉讼。本院经审查，被上诉人作出的登记行为要件齐全，程序合法，上诉人亦未提出其他异议，因此上诉人请求撤销房屋登记行为的主张无事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审法院判��驳回
摘要
徐晓华、肖福泉与大连市国土资源和房屋局行政登记二审行政判决书
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）辽02行终239号上诉人（原审原告）徐晓华，女，1964年10月12日出生，汉族，住大连市沙河口区。上诉人（原审原告）肖福泉，男，1964年11月4日出生，汉族，现住大连市沙河口区。共同委托代理人姚炜，辽宁宏展律师事务所律师。共同委托代理人苗蓬越，辽宁宏展律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大连市国土资���和房屋局，住所地大连市中山区人民路7……