房屋登记管理（房屋登记） （2019）鲁08行终401号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。行政机关作出行政行为，依据的是作出时的事实、证据和法律，行政行为是否对原告合法权益构成侵犯，一般也只能以该行为作出时的事实、证据和法律为标准，否则将有损行政行为的公定力。本案中，原告李某某在诉状中陈述“2013年3月份，羊山镇政府和开发商（第三人）济宁瑞丰置业有限公司将羊山古镇B区1幢15、16、17、18号楼房屋实物补偿安置给原告所有”，原告提交的金乡县房产交易监理所2018年9月10日出具的证明证实，羊山古镇B区1幢15、16、17、18号房于2012年12月14日预告登记在卢某某名下，由此看出，被诉预告登记行政行为作出时，原告李某某对案涉房产尚未取得安置补偿权，被诉行政行为并未侵犯原告李某某的合法权益，其与被诉行政行为不具有法律上的利害关系。综上，原告李某某不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定的起诉资格，依法应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(一)项及《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项、第三款之规

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。行政机关作出行政行为，依据的是作出时的事实、证据和法律，行政行为是否对原告合法权益构成侵犯，一般也只能以该行为作出时的事实、证据和法律为标准，否则将有损行政行为的公定力。本案中，原告李某某在诉状中陈述“2013年3月份，羊山镇政府和开发商（第三人）济宁瑞丰置业有限公司将羊山古镇B区1幢15、16、17、18号楼房屋实物补偿安置给原告所有”，原告提交的金乡县房产交易监理所2018年9月10日出具的证明证实，羊山古镇B区1幢15、16、17、18号房于2012年12月

山东省济宁市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)鲁08行终401号 上诉人（原审原告）李某某，男，住金乡县。 委托诉讼代理人周根安，山东郭鲁涛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）金乡县自然资源和规划局。 法定代表人纪拥军，局长。 原审第三人卢某某，女，住金乡县。 原审第三人济宁瑞丰置业有限公司，住所地金乡县羊山镇政府驻地。 法定代表人金建峰。 上诉人李某某因与被上诉人金乡县自然资源和规……