房屋租赁合同纠纷 （2018）皖1323民初3219号
裁判要旨
国网安徽省电力有限公司灵璧县供电公司下设机构负责人胡乐与原告安徽富康旅游箱包有限责任公司法定代表人协商，将国网安徽省电力有限公司灵璧县供电公司所有的电表箱等电器材料存放在安徽富康旅游箱包有限责任公司所有的第四号厂房内，该厂房面积为2837.5平方米。 由于双方未签订书面租赁合同，也未约定期限及租金。 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。 故国网安徽省电力有限公司灵璧县供电公司与原告安徽富康旅游箱包有限责任公司之间就本案涉及厂房使用实质上就是不定期租赁。 由于双方未约定使用期限及租金，在诉讼中安徽富康旅游箱包有限责任公司向本院申请评估，本院委托安徽淮海资产评估事务所于2018年12月25日作出评估结论为2013年1月1日至2017年9月30日的2837.5平方米仓库租赁费为1051293.75元、2017年10月1日至2018年11月30日的655平方米仓库租赁费为55347元。 安徽富康旅游箱包有限责任公司支付评估费10000元。 该评估机构及其评估人员具有相应资质，程序不违反相关法律规定，
摘要
安徽富康旅游箱包有限责任公司与国网安徽省电力有限公司灵璧县供电公司、胡乐房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省灵璧县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1323民初3219号原告：安徽富康旅游箱包有限责任公司，住所地安徽省灵璧县经济开发区奇石大道南侧，统一社会信用代码：9134132367758663XH法定代表人：黄富军，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：马洪申，安徽安友律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈学良，安徽安友律师事务所律师。 被告：国网安徽省电力有限公司灵璧县供电公司，住所地灵璧县……