不当得利纠纷 （2015）沈中民一终字第00981号

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。沈阳市苏家屯区人民法院行政判决书（（2010）苏行初字第27号）及辽宁省沈阳市中级人民法院行政判决书（（2014）沈中行终字第118号）均认定，案外人王玉峰在转包的土地上种植了火炬树、大樱桃树等，叶家永于2009年10月20日强制拆除了案外人王玉峰所有的地上物，可见案外人王玉峰为诉争土地地上物的所有人。同时，临湖街道与案外人王玉峰于2006年4月1日签订的土地承包合同中约定“承包期内，国家或集体征占用土地，地上物归承包人所有。”，该合同中的承包人即案外人王玉峰。本案叶家永没有合法根据而获得利益，领取了地上物补偿款人民币66000元，使临湖街道利益遭受损失。故临湖街道要求叶家永返还此款并无不当，予以支持。关于叶家永称临湖街道的诉讼已超诉讼时效的抗辩，因临湖街道强制拆除行为于2013年11月15日被确认违法，临湖街道此时才知道叶家永的不当得利行为，故临湖街道诉讼并未超过诉讼时效，对叶家永的此项抗辩，不予支持。原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条之规定，判决如下：叶家永于本判决发生法律效

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。沈阳市苏家屯区人民法院行政判决书（（2010）苏行初字第27号）及辽宁省沈阳市中级人民法院行政判决书（（2014）沈中行终字第118号）均认定，案外人王玉峰在转包的土地上种植了火炬树、大樱桃树等，叶家永于2009年10月20日强制拆除了案外人王玉峰所有的地上物，可见案外人王玉峰为诉争土地地上物的所有人。同时，临湖街道与案外人王玉峰于2006年4月1日签订的土地承包合同中约定“承包期内，国家或集体征占用土地，地上物归承包人所有。”，该合同中的承包人即案外人王玉峰。本案叶家永没有合法根据而获得利益，领取了地上物补偿款人民币66000元，使临湖街

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第00981号上诉人（原审被告）：叶家永，男委托代理人：刘兵，系辽宁开宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市苏家屯区人民政府临湖街道办事处法定代表人盖宏，任该单位主任。委托代理人：程世达，系辽宁沈南律师事务律师。上诉人叶家永与被上诉人沈阳市苏家屯区人民政府临湖街道办事处（简称临湖街道）不当得利纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民……