（2018）闽04执异2号
裁判要旨
案外人翁文彬、郑祥明以与鸿恒基公司、弘林公司签订以物抵债协议为由，主张自己取得涉案房产，要求排除对涉案执行标的物之强制执行，属于案外人异议。因被查封的清流县龙津镇水东路398号2幢203仓库登记在弘林公司名下，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断的规定，弘林公司为合法权利人；且翁文彬、郑祥明未能提供《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的排除被查封房产执行情形的充分证据，故翁文彬、郑祥明请求解除清流县龙津镇水东路398号2幢203仓库查封的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项、第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人翁文彬、郑祥明的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关
摘要
福建金鼎建筑发展有限公司、福建省三明弘林房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽04执异2号案外人：翁文彬，男，1980年1月26日出生，汉族，住福建省建瓯市。案外人：郑祥明，男，1980年6月1日出生，汉族，住福建省南平市延平区。申请执行人：福建金鼎建筑发展有限公司，住所地：福建省三明市清流县城关水东路149号。组织机构代码：77537052-5。法定代表人：廖世江，董事长。被执行人：福建省三明弘林房地产开发有限公司，……