排除妨害纠纷 （2021）苏06民终1902号

本案当事人违反土地管理法占用农村集体土地，未经批准建设建筑物，涉及违法建筑的认定和处理问题，属于国家有关行政机关的职权范围。吴洪杰要求吴永标拆除或搬迁羊舍，其主张物权权利的基础是对于房屋的合法所有权。现其超出核准的宅基地面积扩建房屋，未取得房屋的合法所有权，加之吴永标的羊舍同样存在违法扩建的情形，亦涉及到对违法建筑的认定和处理。故在此基础上提起的起诉应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回吴洪杰的起诉。吴洪杰预交的案件受理费80元，予以退还。本院认为，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，如通风、采光、用水、排水、通行等，相邻各方形成的相互给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。相邻纠纷本质上是不动产所有人或使用人行使所有权、使用权的权利延伸。法律保护延伸的权利，必须基于权利自身的取得符合法律。吴洪杰在未经审批的情况下对原有房屋进行翻扩建，而违法建筑的认定和处理属于国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院

本案当事人违反土地管理法占用农村集体土地，未经批准建设建筑物，涉及违法建筑的认定和处理问题，属于国家有关行政机关的职权范围。吴洪杰要求吴永标拆除或搬迁羊舍，其主张物权权利的基础是对于房屋的合法所有权。现其超出核准的宅基地面积扩建房屋，未取得房屋的合法所有权，加之吴永标的羊舍同样存在违法扩建的情形，亦涉及到对违法建筑的认定和处理。故在此基础上提起的起诉应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回吴洪杰的起诉。吴洪杰预交的案件受理费80元，予以退还。本院认为，相邻关系是指两

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏06民终1902号上诉人（原审原告）：吴洪杰，男，1947年5月26日出生，住江苏省南通市海门区。被上诉人（原审被告）：吴永标，男，1949年1月15日出生，住江苏省南通市海门区。上诉人吴洪杰因与被上诉人吴永标排除妨害纠纷一案，不服南通市海门区人民法院（2020）苏0684民初3730号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2021年4月28日立案……