物权保护纠纷 （2021）辽01民终3314号

沈阳市大东区前进街道望花村民委员会与沈阳东泰科技实业有限公司、辽宁彤利房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，沈阳中级人民法院于2020年6月22日作出（2019）辽01民初478号之二民事裁定书，裁定驳回沈阳市大东区前进街道望花村民委员会的起诉。因该案涉及的27套商业网点，沈阳市大东区前进街道望花村民委员会主张所应获得的6095平方米商业网点作为土地补偿款，而本案涉及房屋系27套商业网点中的其中一套，是面积6095平方米的一部分，该份裁定书并未发生法律效力，因沈阳市大东区前进街道望花村民委员会上诉，现该案正在二审审理中，故乔良庆不具备诉讼条件。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告乔良庆的起诉。案件受理费16212元，退还原告乔良庆。本院认为：上诉人主张的门市房包含在沈阳市大东区前进街道望花村民委员会与沈阳东泰科技实业有限公司、辽宁彤利房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案件中所争议的27套商业网点中，现该案正在辽宁省高级人民法院二审审理审理期间，上诉人可在该案终审判决作出后再行主张。故一审法院驳回乔良庆的起诉并无不当。

沈阳市大东区前进街道望花村民委员会与沈阳东泰科技实业有限公司、辽宁彤利房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，沈阳中级人民法院于2020年6月22日作出（2019）辽01民初478号之二民事裁定书，裁定驳回沈阳市大东区前进街道望花村民委员会的起诉。因该案涉及的27套商业网点，沈阳市大东区前进街道望花村民委员会主张所应获得的6095平方米商业网点作为土地补偿款，而本案涉及房屋系27套商业网点中的其中一套，是面积6095平方米的一部分，该份裁定书并未发生法律效力，因沈阳市大东区前进街道望花村民委员会上诉，现该案正在二审审理中，故乔良庆不具备诉讼条件。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3314号上诉人（一审原告）：乔良庆，男，1951年7月11日出生，汉族，住沈阳市大**。委托诉讼代理人：柯巍，辽宁天衡律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：沈阳市大东区前进街道望花村民委员会，住所地：辽宁省沈阳市大**观泉路****1-8门。法定代表人：唐景贵，系村委会主任。委托诉讼代理人：刘谦峰，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。……