合同纠纷 （2018）豫03民终4543号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《商铺使用权出让合同》系双方真实意思表示且未违反强制性法律规定，原、被告之间的合同法律关系真实、有效。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。前述《商铺使用权出让合同》明确约定，如被告河南国安建设集团置业有限公司根据合同约定符合逾期交付商铺情形的，则原告王丽娟、王少辉享有解除合同的权利。根据查明的事实，案涉商铺的规划手续尚未办理完毕,且商铺所涉工程尚未施工验收完毕，不具备交付条件;另,被告河南国安建设集团置业有限公司亦未有证据证明其已按照约定的时间及方式向原告王丽娟、王少辉交付了商铺。故原告王丽娟、王少辉解除《商铺使用权出让合同》的条件已成就,解除权人可依法解除合同。结合《商铺使用权出让合同》的性质、约定的内容及涉案商铺的实际履行情况，对于原告王丽娟、王少辉提出的解除合同及返还出让金455116元的请求，该院予以支持。由于被告河南国安建设集团置业有限公司的过错，导致原告王丽娟、王少辉受到财产损失，因原告王丽娟、王少辉主张的利息损失未违反法律强制性规定，被告河南国安建设集团置业有限公司理应予以赔偿
摘要
河南国安建设集团置业有限公司、王丽娟合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终4543号上诉人（原审被告）：河南国安建设集团置业有限公司，住所地：洛阳市老城区中州中路**。法定代表人：张卫明，该公司经理。委托诉讼代理人：鲁辉、田鹏飞，河南万基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王丽娟，女，汉族。被上诉人（原审原告）：王少辉，男，汉族。以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：于淼，河南威铭律师事务所律师。原审第三人：……