确认合同无效纠纷 （2015）芜中立终字第00141号

根据原、被告双方签订的《房屋买卖合同》的内容，其合同标的物为不动产位于繁昌县境内，该合同在现实中已经履行完毕，其合同履行地在繁昌县境内，因此在双方就该合同管辖无明确约定的情况下，原告向该合同的履行地法院提起诉讼符合法律规定，故该院对该案依法享有管辖权。张伦不服一审裁定，向本院提出上诉称：双方签订的《房屋过户协议》中对管辖条款予以约定，被上诉人诉请确认双方签订的《房屋买卖合同》无效，故本案应由上诉人住所地的芜湖市镜湖区人民法院管辖。本院经审理认为：陈后民在原审法院诉请其与张伦签订的《房屋买卖合同》无效，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，由于不动产座落在安徽省繁昌县，故安徽省繁昌县人民法院对因该合同纠纷提起的诉讼具有管辖权，张伦的上诉理由不能成立，对其上诉请求依法不予支持。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　周琴芳审　判　员　　陈永红代理审判员　　徐海军二〇一五年七月二日书　记

根据原、被告双方签订的《房屋买卖合同》的内容，其合同标的物为不动产位于繁昌县境内，该合同在现实中已经履行完毕，其合同履行地在繁昌县境内，因此在双方就该合同管辖无明确约定的情况下，原告向该合同的履行地法院提起诉讼符合法律规定，故该院对该案依法享有管辖权。张伦不服一审裁定，向本院提出上诉称：双方签订的《房屋过户协议》中对管辖条款予以约定，被上诉人诉请确认双方签订的《房屋买卖合同》无效，故本案应由上诉人住所地的芜湖市镜湖区人民法院管辖。本院经审理认为：陈后民在原审法院诉请其与张伦签订的《房屋买卖合同》无效，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，由于不动产座落在安徽省繁昌县，故安徽省繁昌

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）芜中立终字第00141号上诉人（原审被告）：张伦，男，1989年10月25日出生，汉族，住安徽省芜湖市。被上诉人（原审原告）：陈后民，男，1981年4月7日出生，汉族，住安徽省繁昌县。原审第三人：骆正兵，男，1970年3月19日出生，汉族，住安徽省繁昌县。上诉人张伦因与被上诉人陈后民、原审第三人骆正兵确认合同无效纠纷管辖权异议一案，不服安徽省繁……