排除妨害纠纷 （2016）豫05民终3858号

共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。因杨建军在未经其妻子杨海英同意的情况下，将杨海英购买的楼房抵押给被告陈志平，故该抵押行为无效。妨害物权或者可能妨害特权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。被告陈志平虽已不在原告杨海英所购买的楼房内居住，但其物品在该楼房内妨害了原告杨海英对楼房的正常使用，故被告应将其在原告杨海英楼房内的物品腾清。原告杨海英请求被告陈志平、吴金娥赔偿精神和经济损失无依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告陈志平、吴金娥于本判决生效之日起十日内，将原告杨海英购买的位于安阳县××××村南端（欣和园小区东侧）2#楼东单元二层西户楼房内的空调两台、电视机一台、洗衣机一台、饮水机一台，两米沙发一个、单人床一张、双人床两张、半吨水罐一个等物品腾清；二、驳回原告杨海英的其他诉讼请求。案件受理费减半收取150元，由原告杨海英负担50元；被告陈志平、吴金娥负担100元。本院审理期间，当事人围绕上诉请求依法提

共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。因杨建军在未经其妻子杨海英同意的情况下，将杨海英购买的楼房抵押给被告陈志平，故该抵押行为无效。妨害物权或者可能妨害特权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。被告陈志平虽已不在原告杨海英所购买的楼房内居住，但其物品在该楼房内妨害了原告杨海英对楼房的正常使用，故被告应将其在原告杨海英楼房内的物品腾清。原告杨海英请求被告陈志平、吴金娥赔偿精神和经济损失无依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3858号上诉人（原审被告）：陈志平，男，1965年1月30日出生，汉族，住安阳县。上诉人（原审被告）：吴金娥，女，1965年1月17日出生，汉族，住安阳县。共同委托诉讼代理人：王业成，安阳县法律援助中心律师。被上诉人(原审原告）：杨海英，女，汉族，1963年1月25日出生，住安阳县。委托诉讼代理人：杨建军，男，1964年5月11日出……