金融借款合同纠纷 （2019）苏0706执异171号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或人民政府的征收决定等生效时发生效力。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三项规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 海州区人民政府于2016年11月26日作出的《连云港市海州区人民政府新建连徐客运专线项目（海州段）房屋征收决定书》已经发生效力，案涉的海州区沈圩路11号土地的土地使用权自生效时发生变更，权利主体已经由异议人凯然公司变更为海州区人民政府。 异议人凯然公司作为案件的被执行人，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，只能对执行行为提出执行异议。 本院根据申请执行人农行新浦支行及权利人海州区人民政府的申请，对抵押的土地使用权及土地上的附属建筑进行拍卖，该执行行为符合法律规定。 根据江苏省高级人民法院《关于正确适用〈最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定〉若干问题的通知》第三条关于清空、交付要求的规定“人民法院拍卖不动产时，除法律另有规定外，一般均应清空后再拍卖”，据此，本院要求凯然公司在限期内迁出
摘要
连云港凯然电器设备有限公司与中国农业银行股份有限公司连云港新浦支行、张永军借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0706执异171号异议人（被执行人）：连云港凯然电器设备有限公司（原连云港市沈大金属型材厂），住所地连云港市海州区。 法定代表人：张永军，该公司经理。 委托诉讼代理人：卞云，该公司职工。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区。 负责人：孟刚，该行行长。 被执行人：张永军，男，1961年3月11日生，汉族，住……