房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0102民初8824号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。 原、被告均同意解除认购书，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告已支付的购房款1085638元应当予以退还，但是已支付的定金10000元、违约金5812元应当予以扣除，被告所主张的佣金系被告自行支付与原告无关，本院不予支持，因此，被告应当退还原告购房款1069826元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条的规定，判决如下： 一、解除原告蒋某某与被告石家庄某某房地产开发有限公司签订的《石家庄·某某小区商品房认购书》； 二、被告石家庄某某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内退还原告蒋某某已付房款1069826元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14571元，减半收取7285.5元，由被告石家庄某某房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交
摘要
蒋某某与石家庄某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初8824号 原告：蒋某某，女，1978年9月13日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：李某，河北某某律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周某，河北某某律师事务所律师。 被告：石家庄某某房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区。 法定代表人：张亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵某，该公司员工。 原告……