房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0102民初1126号
裁判要旨
《ＸＸＸ商品房认购书》是原、被告双方在平等自愿的基础签订，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 由于原告不是石家庄户口，不符合石家庄购房政策，致使双方签订的商品房认购书无法履行。 原告主张解除双方签订的商品房认购书，被告表示同意，故本院予以支持。 解除商品房认购书后，被告应当返还原告交纳的定金、首期房款、装修款共计637318元。 双方未约定定金的双倍返还，故对原告要求被告双倍返还定金的主张，本院不予支持。 考虑到原告向被告交纳的定金、首期房款、装修款存在利息损失的实际情况，对原告主张的利息，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判决如下： 一、解除原告郑某某与被告石家庄某某某房地产开发有限公司于2018年9月26日签订的《ＸＸＸＸ）商品房认购书》； 二、被告石家庄某某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告郑某某定金、首期房款、装修款共计637318元及利息（利息以637318元为基数自2018年9月27日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
摘要
郑某某与石家庄某某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初1126号 原告：郑某某，女，1976年1月30日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：李潘、马翔，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 被告：石家庄某某某房地产开发有限公司，住所地石家庄市。 法定代表人：张某，执行董事。 委托诉讼代理人：陈曦，女，1991年7月19日出生，汉族，系该公司员工，住石家庄市桥……