房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0108民初1350号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、原告是否有权解除认购书及补充协议。 2、关于原告是否已经缴纳定金10万，定金是否包含在已付款中，原告是否有权请求被告双倍返还定金的问题。 3、原告可否要求被告返还已付房款。 关于原告是否有权解除认购书及补充协议的问题。 本院认为，原被告双方签订的《金阳·骑龙山庄认购书》以及《补充协议》均系其真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，原、被告双方均应按其约定履行各自的合同义务。 在签订上述两份协议后，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 从两份文件的关系方面来看，《补充协议》是对《金阳·骑龙山庄认购书》相关内容的补充约定。 双方签订二份协议的目的均是为了签订实现房屋的买卖。 双方签订二份文件后，原告已经按照被告要求支付了大部分费用,但是被告迟迟不按约定与原告签订《重庆市商品房买卖合同》,且相关房屋一直处于抵押状态，也事实上无法网签、过户，致使原告合同目的不能实现。 原告主张解除《补充协议》及《金阳·骑龙山庄认购书》，本院予以确认。 关于原告是否已经缴纳定金10万元，定金是否包含在已付款中，原告是否有权请求被告双倍返还定金的问题。 庭审中，原被告双方对《金阳·骑龙
摘要
蒋先辉与重庆金阳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0108民初1350号 原告：蒋先辉。 委托代理人：聂清亮，重庆鼎凌律师事务所律师。 委托代理人：刘春光，重庆鼎凌律师事务所律师。 被告：重庆金阳房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区。 法定代表人：王洪光，总经理。 委托代理人：黄宝宋，系公司员工。 原告蒋先辉与被告重庆金阳房地产开发有限公司（以下简称“金阳公司”）房屋买……