土地承包经营权纠纷 （2014）渝二中法民终字第00795号

《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地为社会公共资源，是农民必备的生活资料和生产资料，一旦丧失，便失去了赖以生存的物质基础。土地流转是生活中的重大事项，当事人依法应当签订书面合同。本案中，原告董永香农村土地承包经营户与被告刘照贵农村土地承包经营户对土地流转的方式无书面进行约定，在纠纷发生后对土地流转的方式又各执一词，也未向该院提交在土地流转时签订的书面合同，既然法律要求签订书面合同而又没有签订，就土地流转的方式以证人证言的方式构造合同内容，显然不符合法律的规定，也达不到证明的目的。被告刘照贵农村土地承包经营户在购得原告董永香农村土地承包经营户的房屋并举家迁居后，其原承包的土地、山林未被发包方收回，自己仍有部分土地未被

《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地为社会公共资源，是农民必备的生活资料和生产资料，一旦丧失，便失去了赖以生存的物质基础。土地流转是生活中的重大事项，当事人依法应当签订书面合同。本案中，原告董永香农村土地承包经营户与被告刘

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第00795号上诉人（原审被告）刘照贵农村承包经营户。诉讼代表人刘照贵，男，1957年8月24日出生，汉族。委托代理人钟久阳，巫溪县城厢法律服务所法律工作者。委托代理人卢泓璋，巫溪县城厢法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）董永香农村承包经营户。诉讼代表人董永香，女，1938年11月15日出生，汉族。委托代理人周定伟，重庆峡郡律……