确认合同无效纠纷 （2017）辽10民终135号

沈旦堡村委会将土地无偿给沈旦中心小学使用，而未将土地的所有权转让给沈旦中心小学，沈旦中心小学无权与富纯利签订土地承包协议书，故对沈旦堡村委会请求确认沈旦中心小学与富纯利签订的土地承包协议无效的诉讼请求予以支持。沈旦中心小学应将剩余年限的承包费返还给富纯利，富纯利承包年限剩余8年，沈旦中心小学应返还富纯利承包费4,800.00元。富纯利经该院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告灯塔市沈旦堡镇中心小学与第三人富纯利签订的土地承包协议书无效，被告灯塔市沈旦堡镇中心小学与第三人富纯利于2016年秋收之后将承包的10亩土地返还给原告灯塔市沈旦堡镇沈旦堡村民委员会；二、被告灯塔市沈旦堡镇中心小学于本判决生效后五日内返还第三人富纯利土地承包费4,800.00元。宣判后，富纯利不服，向本院提出上诉称：一、一审判决认定事实错误。一审判决认定我总计承包土地20亩，每年每亩承包金60元，共交纳承包金26800元。而土地承包合同中写明我总计承包土地81条垅，19亩，每年每亩承

沈旦堡村委会将土地无偿给沈旦中心小学使用，而未将土地的所有权转让给沈旦中心小学，沈旦中心小学无权与富纯利签订土地承包协议书，故对沈旦堡村委会请求确认沈旦中心小学与富纯利签订的土地承包协议无效的诉讼请求予以支持。沈旦中心小学应将剩余年限的承包费返还给富纯利，富纯利承包年限剩余8年，沈旦中心小学应返还富纯利承包费4,800.00元。富纯利经该院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告灯塔市沈旦堡镇中心小学与第三人富纯利签订的土地承包协议书无效，被告灯塔市沈旦堡镇中心小

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽10民终135号上诉人（原审第三人）：富纯利。被上诉人（原审原告）：灯塔市沈旦堡镇沈旦堡村民委员会。原审被告：灯塔市沈旦堡镇中心小学。上诉人富纯利因与被上诉人灯塔市沈旦堡镇沈旦堡村民委员会（以下简称沈旦堡村委会）、原审被告灯塔市沈旦堡镇中心小学（以下简称沈旦中心小学）确认合同无效纠纷一案，不服灯塔市人民法院（2016）辽1081民初816号民……