返还原物纠纷 （2021）皖04民终967号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。张爱玲为证明自己对谢家集区望峰岗淮望村3栋（现58栋）301室房屋拥有所有权，提交房产证来证明自己的观点，李景标抗辩称，该房屋因借款抵押给张磊，并过户给张磊指定的人黄某名下。不动产物权是以登记为原则。由于李景标的抗辩和所举证据不能对抗张爱玲的房产证，该房屋的所有权人为张爱玲。《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。现张爱玲主张李景标、李学生腾空并返还房屋符合法律规定，理由成立，予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零八条、第四百六十条之规定，判决：李景标、李学生于本判决书生效后三十日内将谢家集区望峰岗镇淮望村3栋（现58栋）301室腾空并返还张爱玲。案件受理费80元，由李景标、李学生负担。 二审中，双方当事人均未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定同一审一致。 本院认为，本案争议焦点为：李景标、李学生是否应当将案涉房屋返还给张爱玲。针对上述焦点问题，本院评判如下： 本案中，案涉房产谢家集区望峰岗镇淮望村
摘要
《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。张爱玲为证明自己对谢家集区望峰岗淮望村3栋（现58栋）301室房屋拥有所有权，提交房产证来证明自己的观点，李景标抗辩称，该房屋因借款抵押给张磊，并过户给张磊指定的人黄某名下。不动产物权是以登记为原则。由于李景标的抗辩和所举证据不能对抗张爱玲的房产证，该房屋的所有权人为张爱玲。《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。现张爱玲主张李景标、李学生腾空并返还房屋符合法律规定，理由成立，予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零八
正文（节选）
安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终967号 上诉人（原审被告）：李景标，男，1968年2月26日出生，汉族，住淮南市谢家集区。 上诉人（原审被告）：李学生，男，1937年6月18日出生，汉族，住淮南市谢家集区。 被上诉人（原审原告）：张爱玲，女，1970年2月3日出生，汉族，住淮南市大通区。 委托诉讼代理人：邹传银，安徽郢都律师事务所律师。 上诉人李景标、李学生因……