公证损害责任纠纷 （2021）辽01民终11616号

”部分载明：“经查，根据涉案证据及招商、廉萍的陈述，可以确定赵沈与廉萍结婚当日签订的《婚前财产约定协议》中，女方在婚前财产处写明的‘单间楼房一处’即为本案的涉案房产。次查，双方结婚一年后，沈阳第三橡胶厂与廉萍本人就涉案房产签订了‘出售公有住房协议书’，该协议书证实沈阳第三橡胶厂对廉萍出售涉案房产时，包括对工龄的折扣等各项折扣项目均与赵沈无关，且相关的购房款（5,109元）及契税款（10元）均由廉萍本人交付，结合赵沈与廉萍签订《婚前财产约定协议》可证实廉萍具有购房涉案房产的经济能力（婚前存款4万元）。上述可以证实涉案房产在婚内购买实际产权过程中，赵沈无出资等参与行为，同时，双方约定婚前财产时，赵沈明知廉萍婚前存在房产一间，但双方协议离婚时，赵沈确认双方无任何共同财产，此节表明廉萍的婚前房产在婚姻存续期间变为实际产权，赵沈并无任何参与行为，且赵沈亦未提供证据证实廉萍将婚前房产在婚内实际产权过程中，存在使用了双方共有财产的相关事实，故涉案房产虽系廉萍在婚姻存续期间购得实际产权（廉萍名下），但该房产的属性并非法律规定的夫妻共同财产。另查，廉萍与赵沈离婚后，将涉案房产转卖其弟廉皎，赵沈在该转卖过

”部分载明：“经查，根据涉案证据及招商、廉萍的陈述，可以确定赵沈与廉萍结婚当日签订的《婚前财产约定协议》中，女方在婚前财产处写明的‘单间楼房一处’即为本案的涉案房产。次查，双方结婚一年后，沈阳第三橡胶厂与廉萍本人就涉案房产签订了‘出售公有住房协议书’，该协议书证实沈阳第三橡胶厂对廉萍出售涉案房产时，包括对工龄的折扣等各项折扣项目均与赵沈无关，且相关的购房款（5,109元）及契税款（10元）均由廉萍本人交付，结合赵沈与廉萍签订《婚前财产约定协议》可证实廉萍具有购房涉案房产的经济能力（婚前存款4万元）。上述可以证实涉案房产在婚内购买实际产权过程中，赵沈无出资等参与行为，同时，双方约定婚前财产时，赵

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11616号上诉人（原审原告）：赵沈，男，1950年2月14日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：沈阳市沈阳公证处，住所地辽宁省沈阳市和平区和平北大街44号。法定代表人：郝树韫，该公证处主任。委托诉讼代理人：崔波，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。原审第三人：廉萍，女，1954年10月30日出生，汉族，住辽宁省沈阳……