合同纠纷 （2019）川13民终4717号

本案王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜与陈智文、陈万春、林建平对口头达成的神话歌城转让协议均予认可，陈智文、陈万春、林建平并支付了15万元款项，对此予以确认，但双方未签订书面转让协议，也未经出租人同意，且双方对于协议约定的转让期限、合同价款、受让主体、其他权利义务均存在分歧，王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜对其主张的事实应当承担举证责任，现有证据不能证明陈智文、陈万春、林建平欠付租金或有其他违约行为，王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜本案请求缺乏依据，依法应承担举证不能之不利后果，故对王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜本案诉请，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回本案王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜的诉讼请求。本案案件受理费25元，由原告王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜负担。 二审中，本院依职权向南充发投资产经营部工作人员调查了解神话歌城的租赁情况，该工作人员主要陈述：南充发投与沈丹、雷昌林签

本案王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜与陈智文、陈万春、林建平对口头达成的神话歌城转让协议均予认可，陈智文、陈万春、林建平并支付了15万元款项，对此予以确认，但双方未签订书面转让协议，也未经出租人同意，且双方对于协议约定的转让期限、合同价款、受让主体、其他权利义务均存在分歧，王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜对其主张的事实应当承担举证责任，现有证据不能证明陈智文、陈万春、林建平欠付租金或有其他违约行为，王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜本案请求缺乏依据，依法应承担举证不能之不利后果，故对王平、赵先志、庞定伟、孟会明、李小东、王茜本案诉请，依法不予支持。据此，依照《中华人

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川13民终4717号 上诉人（原审原告）：王平，男，1968年7月24日出生，汉族，住南充市顺庆区。 上诉人（原审原告）：赵先志，男，1972年12月6日出生，汉族，住南充市顺庆区。 上诉人（原审原告）：庞定伟，男，1967年10月1日出生，汉族，住西充县。 上诉人（原审原告）：孟会明，女，1973年2月17日出生，汉族，住西充县。 上诉人……