合同纠纷 （2015）浙甬民二终字第370号

涉案《合作协议书》第二条“合作前置条件”约定：“目标地块由政府收储，用地性质变更为住宅用地，并公共挂牌出让。”补充协议第1条约定：“《合作协议书》签订的前提是甲方告知的象山地方政府‘退城进园’各项政策：即地方政府对目标地块进行评估，确定土地房屋收储补偿价，将目标地块收储，并将土地性质变更为住宅用地，然后将目标地块公开挂牌出让。”据此，因象山县政府至今尚未将涉案土地、房屋收储并挂牌出让，故双方当事人之间的合作前提尚未成就。《合作协议书》第八条约定：“如因政府原因未能实施‘退城进园’政策或目标地块用地性质未变更为住宅用地的，则本协议自然解除。”据此，本案以认定双方当事人之间的合作关系自然解除为宜，原审法院应对被上诉人的各项主张进行审理后重新作出判决。原审法院认定基本事实不清，判决理由不足。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一撤销浙江省象山县人民法院（2014）甬象民初字第1973号民事判决；二、发回浙江省象山县人民法院重审。审　判　长　　黄永森审　判　员　　赵保法代理审判员　　郑　辉二〇一五年十月十三日代书　记员　　桂红艳 来源：

涉案《合作协议书》第二条“合作前置条件”约定：“目标地块由政府收储，用地性质变更为住宅用地，并公共挂牌出让。”补充协议第1条约定：“《合作协议书》签订的前提是甲方告知的象山地方政府‘退城进园’各项政策：即地方政府对目标地块进行评估，确定土地房屋收储补偿价，将目标地块收储，并将土地性质变更为住宅用地，然后将目标地块公开挂牌出让。”据此，因象山县政府至今尚未将涉案土地、房屋收储并挂牌出让，故双方当事人之间的合作前提尚未成就。《合作协议书》第八条约定：“如因政府原因未能实施‘退城进园’政策或目标地块用地性质未变更为住宅用地的，则本协议自然解除。”据此，本案以认定双方当事人之间的合作关系自然解除为宜，

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙甬民二终字第370号上诉人（原审被告、反诉原告）：上海金舒建筑工程有限公司。法定代表人：吴仁建。委托代理人：周含宇。被上诉人（原审原告、反诉被告）：象山龙鑫食品有限公司。法定代表人：孙剑成。委托代理人：贺浩忠。委托代理人：诸颖。被上诉人（原审反诉第三人）：宁波宝鱼食品有限公司。住所地：浙江省象山县丹西街道城西路**号。法定代表人：曹孟建。委托……