财产损害赔偿纠纷 （2021）湘01民终2181号

《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案中，涉案车辆被李静房屋的阳台护栏玻璃脱落砸坏,该阳台护栏玻璃属于房屋的专有部分，并非共有部分，因此，李静作为涉案房屋的所有权人，对其专有部分疏于检查、管理，以致专有部分构筑物脱落，且该脱落位置位于楼道出入口，除本案所涉车辆外，更对来往行人存在极大安全隐患。尽管王娜将涉案车辆停放在该楼道出入口，未在小区指定区域停放车辆，但是该行为与本案所涉构筑物必然脱落事故并不存在因果关系。同时，豪布斯卡公司对该专有部分并不存在修缮等义务，同时在小区楼栋及楼道出入口均标示了禁止停车，尽到了必要的管理义务，无需承担责任。因此,李静应对王娜车辆损失承担全部的赔偿责任。根据查明事实，一审法院确认王娜产生车辆维修费41750元（22650元+19100元），另剔除其中与本案事故无关的车辆保养费3699.6元，因本案事故实际产生车辆维修费38050.4元，李静应予支付王娜。王娜主张的超过部分，一审法院不予支持。据此，依照《中华

《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案中，涉案车辆被李静房屋的阳台护栏玻璃脱落砸坏,该阳台护栏玻璃属于房屋的专有部分，并非共有部分，因此，李静作为涉案房屋的所有权人，对其专有部分疏于检查、管理，以致专有部分构筑物脱落，且该脱落位置位于楼道出入口，除本案所涉车辆外，更对来往行人存在极大安全隐患。尽管王娜将涉案车辆停放在该楼道出入口，未在小区指定区域停放车辆，但是该行为与本案所涉构筑物必然脱落事故并不存在因果关系。同时，豪布斯卡公司对该专有部分并不

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘01民终2181号上诉人（原审被告）：李静，女，1981年6月2日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：肖志刚，湖南天地人律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏琳，湖南天地人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王娜，女，1989年11月11日出生，汉族，户籍所在地湖南省长沙县，现住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：王辉，长沙市雨花……