财产损害赔偿纠纷 （2014）一中民一终字第0859号

当事人的合法权益受法律保护。被告沃尔玛公司的漏水行为，侵害了原告的合法权益。按照法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。侵权责任的承担方式包括停止侵害、恢复原状、赔偿损失等，其中，赔偿损失是指在权利人的财产遭受他人不法侵害，致使财产遭受损害而造成的损失。被告沃尔玛公司因漏水而给原告造成的财产损失应当承担赔偿责任，但原告未主张赔偿相关的财产损失。现原告所主张的损失源于其因与案外人陈爽解除合同造成的租金收益损失，该租金收益损失系原告与案外人陈爽协议解除合同所致，不属于损失赔偿范围。因此，原告以被告沃尔玛公司漏水行为造成其房屋无法出租，而以此要求按照其与案外人陈爽签订的租赁合同中所确定的租金标准，向被告沃尔玛公司主张承担赔偿责任，没有法律依据，难以支持。现原告没有提供证据证明因被告沃尔玛公司的漏水行为给其造成实际的财产损失，故原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条第一款、第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼

当事人的合法权益受法律保护。被告沃尔玛公司的漏水行为，侵害了原告的合法权益。按照法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。侵权责任的承担方式包括停止侵害、恢复原状、赔偿损失等，其中，赔偿损失是指在权利人的财产遭受他人不法侵害，致使财产遭受损害而造成的损失。被告沃尔玛公司因漏水而给原告造成的财产损失应当承担赔偿责任，但原告未主张赔偿相关的财产损失。现原告所主张的损失源于其因与案外人陈爽解除合同造成的租金收益损失，该租金收益损失系原告与案外人陈爽协议解除合同所致，不属于损失赔偿范围。因此，原告以被告沃尔玛公司漏水行为造成其房屋无法出租，而以此要求

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第0859号上诉人（原审原告）霍昇萍。委托代理人乐宜东，天津众晓律师事务所律师。委托代理人张鑫，天津众晓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沃尔玛深国投百货有限公司，住所地深圳市罗湖区洪湖路湖景花园1－3层楼。法定代表人GregoryStephenForan，总经理。委托代理人杜学义，天津国鹏律师事务所律师。上诉人霍昇萍因财产损害赔偿……